11 Rue Général Baron Gorsse, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Général Baron Gorsse, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Général Baron Gorsse, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorsse à 90 mètres
- - Albi à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1120 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1244 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 959 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 499 mètres
Ventes au 11 Rue Général Baron Gorsse
Les 2 ventes au 11 Rue Général Baron Gorsse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Général Baron Gorsse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Général Baron Gorsse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Général Baron Gorsse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Général Baron Gorsse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Général Baron Gorsse dans son marché local
Prix du 11 Rue Général Baron Gorsse par rapport à la voie
Sur Rue Général Baron Gorsse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 11 Rue Général Baron Gorsse se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Général Baron Gorsse par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Général Baron Gorsse se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Albi et 39.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
