2 Rue Général d'Hautpoul, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général d'Hautpoul, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Général d'Hautpoul, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautpoul à 21 mètres
- - Albi Madeleine à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1195 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1195 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 668 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 338 mètres
Ventes au 2 Rue Général d'Hautpoul
Une vente a été recensée au 2 Rue Général d'Hautpoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général d'Hautpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général d'Hautpoul, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général d'Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général d'Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général d'Hautpoul dans son marché local
Prix du 2 Rue Général d'Hautpoul par rapport à la voie
Sur Rue Général d'Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Rue Général d'Hautpoul se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général d'Hautpoul par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général d'Hautpoul se situe 35.07 % en dessous de la moyenne de Albi et -22.68 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
