Avenue Maréchal Kellermann, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Kellermann, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 96 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal Kellermann dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Kellermann par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Kellermann se situe 34.71 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.88 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal Kellermann à Albi
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal Kellermann est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal Kellermann
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Kellermann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Kellermann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 55 mètres
- - Albi Madeleine à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1171 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1171 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 2937 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 596 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Kellermann
Adresses Avenue Maréchal Kellermann
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Kellermann, classées par tranches de numéros.
