39 Rue Général d'Hautpoul, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Général d'Hautpoul, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°41 et du 6.67 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue Général d'Hautpoul, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautpoul à 162 mètres
- - Albi Madeleine à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1068 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1068 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 568 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 414 mètres
Ventes au 39 Rue Général d'Hautpoul
Une vente a été recensée au 39 Rue Général d'Hautpoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Général d'Hautpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Général d'Hautpoul, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Général d'Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Général d'Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Général d'Hautpoul dans son marché local
Prix du 39 Rue Général d'Hautpoul par rapport à la voie
Sur Rue Général d'Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 39 Rue Général d'Hautpoul se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Général d'Hautpoul par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Général d'Hautpoul se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de Albi et -17.24 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
