45 Rue Général d'Hautpoul, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Général d'Hautpoul, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 et du 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue Général d'Hautpoul, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautpoul à 148 mètres
- - Albi Madeleine à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1094 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1094 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 599 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Général d'Hautpoul
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Général d'Hautpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Général d'Hautpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Général d'Hautpoul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Général d'Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Général d'Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Général d'Hautpoul dans son marché local
Prix du 45 Rue Général d'Hautpoul par rapport à la voie
Sur Rue Général d'Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 45 Rue Général d'Hautpoul se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Général d'Hautpoul par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Général d'Hautpoul se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Albi et -11.1 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
