22 Rue Général Desaix, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Général Desaix, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°20 et du 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue Général Desaix, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1438 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1438 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 979 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Général Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Général Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Général Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Général Desaix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Général Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Général Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Général Desaix dans son marché local
Prix du 22 Rue Général Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Général Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 22 Rue Général Desaix se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Général Desaix par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Général Desaix se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Albi et -3.53 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
