3 Rue Général Desaix, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Desaix, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°5 et du 10.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Général Desaix, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1448 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1448 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 976 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 653 mètres
Ventes au 3 Rue Général Desaix
Les 2 ventes au 3 Rue Général Desaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général Desaix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Desaix dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Général Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 3 Rue Général Desaix se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Desaix par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général Desaix se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Albi et 5.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
