46 Rue Général Desaix, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Général Desaix, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 46 Rue Général Desaix, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cantepau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1181 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0272 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert-Thomas à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1346 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1346 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 888 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Général Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Général Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Général Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Général Desaix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Général Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Général Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Général Desaix dans son marché local
Prix du 46 Rue Général Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Général Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 46 Rue Général Desaix se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Général Desaix par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Général Desaix se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Albi et -3.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
