6 bis Rue Général Weygand, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Général Weygand, affiche un prix moyen de 1 897 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Général Weygand, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Claude-Bernard à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1017 mètres
- - Collège Bellevue à 1017 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1017 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Général Weygand
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Général Weygand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Général Weygand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Général Weygand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Général Weygand dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Général Weygand par rapport à la voie
Sur Rue Général Weygand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 6 bis Rue Général Weygand se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Général Weygand par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Général Weygand se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Albi et 8.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Général Weygand à Albi
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Général Weygand est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
