3 Rue Georges Bizet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Georges Bizet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 125 mètres
- - Collège Bellevue à 125 mètres
- - Lycée général Bellevue à 125 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 362 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Bizet
Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Bizet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 3 Rue Georges Bizet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Bizet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Bizet se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
