12 Rue Georges Braque, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 252 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Georges Braque, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 3.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue Georges Braque, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Cantepau à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Fieu à 601 mètres

Ventes au 12 Rue Georges Braque

Les 0 ventes au 12 Rue Georges Braque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Georges Braque dans son marché local

Prix du 12 Rue Georges Braque par rapport à la voie

Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 12 Rue Georges Braque se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Georges Braque par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Braque se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.87 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Matisse, 81000 Albi(2,122 €)

Rue des Rives du Tarn, 81000 Albi(1,896 €)

Rue Paul Gauguin, 81000 Albi(2,117 €)

Rue Jean Lurçat, 81000 Albi(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Braque

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.