38 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Rouault, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Rolland à 377 mètres
- - Albi à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1707 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1487 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1487 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 38 Rue Georges Rouault se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Rouault par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Rouault se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Albi et -3.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Georges Rouault
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Georges Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Georges Rouault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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