42 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Georges Rouault, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 42 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0379 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0183 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0184 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Rolland à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 42 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 42 Rue Georges Rouault se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Georges Rouault par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Georges Rouault se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Albi et 1.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
