48 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Georges Rouault, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 48 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Rolland à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 371 mètres
Ventes au 48 Rue Georges Rouault
Une vente a été recensée au 48 Rue Georges Rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 48 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 48 Rue Georges Rouault se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Georges Rouault par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Georges Rouault se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
