52 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Georges Rouault, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°56 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 52 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 8 logements - 961 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0585 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Parking Mézard à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 52 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 52 Rue Georges Rouault se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Georges Rouault par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Georges Rouault se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
