72 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Georges Rouault, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°74 et de 0.25 % à celui du n°72 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 72 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Parking Mézard à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Georges Rouault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 72 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 72 Rue Georges Rouault se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Georges Rouault par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Georges Rouault se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Albi et 13.72 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
