74 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Georges Rouault, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°76 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°76 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 74 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Parking Mézard à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rochegude à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Georges Rouault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 74 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 74 Rue Georges Rouault se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Georges Rouault par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Georges Rouault se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
