34 Rue Guynemer, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 951 € à 2 468 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Guynemer, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°36 et de 4.9 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 34 Rue Guynemer, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maladrerie à 55 mètres
- Albi à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1008 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1159 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 1066 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 387 mètres

Ventes au 34 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 34 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

165 500 €(1 724 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

34 Rue Guynemer, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 34 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 34 Rue Guynemer se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Guynemer par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Guynemer se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Albi et 23.25 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 81000 Albi(2,381 €)

Rue Marie Marvingt, 81000 Albi(2,447 €)

Rue de Rudel, 81000 Albi(2,249 €)

Rue Adrienne Bolland, 81000 Albi(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.