12 Rue Hector Berlioz, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Hector Berlioz, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 455 mètres
- - Collège Bellevue à 455 mètres
- - Lycée général Bellevue à 455 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 634 mètres
Ventes au 12 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 12 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hector Berlioz, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 12 Rue Hector Berlioz se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hector Berlioz se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
