16 Rue Hector Berlioz, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue Hector Berlioz, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 445 mètres
- - Collège Bellevue à 445 mètres
- - Lycée général Bellevue à 445 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hector Berlioz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 16 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 16 Rue Hector Berlioz se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hector Berlioz par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hector Berlioz se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Albi et -5.07 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
