8 Rue Hector Berlioz, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Hector Berlioz, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 463 mètres
- - Collège Bellevue à 463 mètres
- - Lycée général Bellevue à 463 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hector Berlioz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 8 Rue Hector Berlioz se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hector Berlioz se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.15 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
