7 Rue Hippolyte Savary, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hippolyte Savary, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Hippolyte Savary, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 6 parkings - 465 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0435 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 43 mètres
- - Albi à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 513 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 266 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 833 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 395 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hippolyte Savary
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hippolyte Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hippolyte Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hippolyte Savary, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hippolyte Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hippolyte Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hippolyte Savary dans son marché local
Prix du 7 Rue Hippolyte Savary par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 7 Rue Hippolyte Savary se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hippolyte Savary par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hippolyte Savary se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Albi et 54.3 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Hippolyte Savary à Albi
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Hippolyte Savary est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
