21 Rue Jan Rikar, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jan Rikar, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°26 et du 0.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue Jan Rikar, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 480 mètres
- - Collège Bellevue à 480 mètres
- - Lycée général Bellevue à 480 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jan Rikar
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jan Rikar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jan Rikar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jan Rikar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jan Rikar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jan Rikar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jan Rikar dans son marché local
Prix du 21 Rue Jan Rikar par rapport à la voie
Sur Rue Jan Rikar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 21 Rue Jan Rikar se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jan Rikar par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jan Rikar se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Albi et -10.86 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
