34 Rue Jan Rikar, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jan Rikar, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue Jan Rikar, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 517 mètres
- - Collège Bellevue à 517 mètres
- - Lycée général Bellevue à 517 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 43 mètres
Ventes au 34 Rue Jan Rikar
Une vente a été recensée au 34 Rue Jan Rikar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jan Rikar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jan Rikar, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jan Rikar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jan Rikar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jan Rikar dans son marché local
Prix du 34 Rue Jan Rikar par rapport à la voie
Sur Rue Jan Rikar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 34 Rue Jan Rikar se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jan Rikar par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jan Rikar se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Albi et -8.99 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
