25 Rue Jean Polycarpe, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 434 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Jean Polycarpe, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et de 9.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 25 Rue Jean Polycarpe, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pélissier à 125 mètres
- Albi Madeleine à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 468 mètres
- Collège Jean Jaurès à 468 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 607 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 521 mètres

Ventes au 25 Rue Jean Polycarpe

Les 0 ventes au 25 Rue Jean Polycarpe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jean Polycarpe dans son marché local

Prix du 25 Rue Jean Polycarpe par rapport à la voie

Sur Rue Jean Polycarpe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 25 Rue Jean Polycarpe se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jean Polycarpe par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Polycarpe se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Albi et 19.68 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Mora, 81000 Albi(2,571 €)

Allée des Fauvettes, 81000 Albi(1,599 €)

Avenue de Pélissier, 81000 Albi(2,378 €)

Avenue des Combettes, 81000 Albi(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jean Polycarpe

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jean Polycarpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.