38 Rue Jean Rieux, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue Jean Rieux, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 559 mètres
- - Collège Bellevue à 559 mètres
- - Lycée général Bellevue à 559 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 83 mètres
Ventes au 38 Rue Jean Rieux
Une vente a été recensée au 38 Rue Jean Rieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Rieux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 38 Rue Jean Rieux se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Rieux par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Rieux se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Albi et 23.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
