8 Rue Jules Massenet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Jules Massenet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 427 mètres
- - Collège Bellevue à 427 mètres
- - Lycée général Bellevue à 427 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Massenet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 8 Rue Jules Massenet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Massenet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Massenet se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Albi et -11.45 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
