11 Rue Léon Daures, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Daures, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Rue Léon Daures, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 759 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 759 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Daures
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Daures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Daures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Daures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Daures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Daures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Daures dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Daures par rapport à la voie
Sur Rue Léon Daures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 11 Rue Léon Daures se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Daures par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Daures se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Albi et -10.31 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
