13 Rue Léonard de Vinci, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Léonard de Vinci, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Fieu à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léonard de Vinci, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 13 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 13 Rue Léonard de Vinci se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léonard de Vinci par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léonard de Vinci se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Albi et 4.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
