2 Rue Lionel Terray, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 725 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lionel Terray, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 et de 0.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Lionel Terray, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jarlard-Fourches.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abrial à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 826 mètres
- Collège Bellevue à 826 mètres
- Lycée général Bellevue à 826 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 313 mètres

Ventes au 2 Rue Lionel Terray

Les 0 ventes au 2 Rue Lionel Terray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lionel Terray dans son marché local

Prix du 2 Rue Lionel Terray par rapport à la voie

Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Rue Lionel Terray se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lionel Terray par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lionel Terray se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Albi et 21.93 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Pierre Koenig, 81000 Albi(2,082 €)

Allée Louis Izard, 81000 Albi(2,076 €)

Rue Raymond Sommer, 81000 Albi(2,013 €)

Rue Henri Lamazouère, 81000 Albi(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lionel Terray

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lionel Terray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.