18 Rue Louis Braille, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue Louis Braille, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrial à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 976 mètres
- - Collège Bellevue à 976 mètres
- - Lycée général Bellevue à 976 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Braille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 18 Rue Louis Braille se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Braille par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Braille se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
