5 Rue Louis Bréguet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Bréguet, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 20.55 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue Louis Bréguet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréguet à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 968 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 1178 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Bréguet
Les 2 ventes au 5 Rue Louis Bréguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Bréguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Bréguet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Bréguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Bréguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Bréguet dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Bréguet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bréguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 5 Rue Louis Bréguet se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Bréguet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Bréguet se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de Albi et 58.75 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
