10 Rue Louis d'Amboise, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis d'Amboise, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis d'Amboise, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices Pompidou à 174 mètres
- - Albi à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 276 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 238 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1208 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 148 mètres
Ventes au 10 Rue Louis d'Amboise
Les 3 ventes au 10 Rue Louis d'Amboise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis d'Amboise, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis d'Amboise dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue Louis d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 10 Rue Louis d'Amboise se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis d'Amboise par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis d'Amboise se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Albi et 42.92 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis d'Amboise à Albi
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis d'Amboise est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
