Rue Négo Danos, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Négo Danos, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Négo Danos dans son marché local
Prix Rue Négo Danos par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Négo Danos se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Albi et 64.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Négo Danos à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Négo Danos est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Négo Danos
Les ventes enregistrées Rue Négo Danos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Négo Danos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rascol à 129 mètres
- - Albi Madeleine à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 115 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 471 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1348 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 115 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Négo Danos
Adresses Rue Négo Danos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Négo Danos, classées par tranches de numéros.
