12 Rue Louis Gibert, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Gibert, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 19.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Louis Gibert, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 290 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 273 mètres
- - Lycée général Bellevue à 290 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Gibert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Gibert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Gibert dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Gibert par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 12 Rue Louis Gibert se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Gibert par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Gibert se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Albi et 20.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
