13 Rue Louis Ichard, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Ichard, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue Louis Ichard, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ichard à 82 mètres
- - Albi Madeleine à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 196 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 196 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 620 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Ichard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Ichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Ichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Ichard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Ichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Ichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Ichard dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Ichard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 13 Rue Louis Ichard se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Ichard par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Ichard se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Albi et 22.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
