3 Rue Louis Ichard, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Ichard, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Louis Ichard, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ichard à 44 mètres
- - Albi Madeleine à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 195 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 195 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 575 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Ichard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Ichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Ichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Ichard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Ichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Ichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Ichard dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Ichard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 3 Rue Louis Ichard se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Ichard par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Ichard se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.38 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
