21 Rue Louis Joly, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Joly, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Louis Joly, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
1 niveau - 893 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0498 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 160 mètres
- - Albi à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1341 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 915 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 915 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Joly
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Joly dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Joly par rapport à la voie
Sur Rue Louis Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 21 Rue Louis Joly se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Joly par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Louis Joly se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Albi et 34.49 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Louis Joly à Albi
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Louis Joly est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
