13 Rue Louis Pézous, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Pézous, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue Louis Pézous, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1391 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Pézous
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Pézous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Pézous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Pézous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Pézous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Pézous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Pézous dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Pézous par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pézous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 13 Rue Louis Pézous se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Pézous par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Pézous se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Albi et 21.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
