9 bis Rue Majesté, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Majesté, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°9 et du 0.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 bis Rue Majesté, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Cécile à 77 mètres
- - Albi Madeleine à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 781 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 781 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Majesté
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Majesté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Majesté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Majesté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Majesté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Majesté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Majesté dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Majesté par rapport à la voie
Sur Rue Majesté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 9 bis Rue Majesté se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Majesté par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Majesté se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
