17 Rue Marcel Cerdan, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°15 et du 4.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 17 Rue Marcel Cerdan, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrial à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 718 mètres
- - Collège Bellevue à 718 mètres
- - Lycée général Bellevue à 718 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 229 mètres
Ventes au 17 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 17 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marcel Cerdan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 17 Rue Marcel Cerdan se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcel Cerdan par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marcel Cerdan se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
