25 Rue Marcel Cerdan, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Cerdan, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°27 et de 4.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Marcel Cerdan, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 214 mètres
- - Albi à 2128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 669 mètres
- - Collège Bellevue à 669 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 2104 mètres
- - Lycée général Bellevue à 669 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 192 mètres
Ventes au 25 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 25 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 25 Rue Marcel Cerdan se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Cerdan par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Cerdan se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.1 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Marcel Cerdan
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Marcel Cerdan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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