4 Rue Marcel Pagnol, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue Marcel Pagnol, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavazière à 198 mètres
- - Albi à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 996 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 812 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 948 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 924 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Pagnol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 4 Rue Marcel Pagnol se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Pagnol se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.23 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
