2 Rue Marcelin Berthelot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Marcelin Berthelot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Castelviel à 26 mètres
- - Albi à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 88 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 623 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 686 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 182 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcelin Berthelot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Rue Marcelin Berthelot se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcelin Berthelot se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Albi et 21.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
