22 Rue Maréchal Oudinot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 22 Rue Maréchal Oudinot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cantepau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0406 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 993 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maréchal Oudinot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maréchal Oudinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Oudinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maréchal Oudinot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Oudinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Oudinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
