9 Rue Maréchal Oudinot, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 286 € à 2 299 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Maréchal Oudinot, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°7 et de 6.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Rue Maréchal Oudinot, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Gô à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 984 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 480 mètres

Ventes au 9 Rue Maréchal Oudinot

Une vente a été recensée au 9 Rue Maréchal Oudinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2023

125 200 €(1 216 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

9 Rue Maréchal Oudinot, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local

Prix du 9 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 9 Rue Maréchal Oudinot se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maréchal Oudinot se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Albi et -7.16 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Hoche, 81000 Albi(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Maréchal Oudinot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maréchal Oudinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.