9 Rue Maréchal Oudinot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maréchal Oudinot, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°7 et du 7.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Maréchal Oudinot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 984 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 480 mètres
Ventes au 9 Rue Maréchal Oudinot
Une vente a été recensée au 9 Rue Maréchal Oudinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maréchal Oudinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maréchal Oudinot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maréchal Oudinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maréchal Oudinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local
Prix du 9 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 9 Rue Maréchal Oudinot se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maréchal Oudinot se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Albi et -11.66 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
