12 Rue Maréchal Victor, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maréchal Victor, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et du 1.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Maréchal Victor, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cantepau 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantepau à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 864 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maréchal Victor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maréchal Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maréchal Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maréchal Victor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maréchal Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maréchal Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maréchal Victor dans son marché local
Prix du 12 Rue Maréchal Victor par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 12 Rue Maréchal Victor se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maréchal Victor par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maréchal Victor se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Albi et -8.76 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
