28 Rue Marie Curie, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Marie Curie, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lude à 210 mètres
- - Albi à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 718 mètres
- - Collège Bellevue à 718 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1202 mètres
- - Lycée général Bellevue à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 28 Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 28 Rue Marie Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marie Curie par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marie Curie se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Albi et 49.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Marie Curie à Albi
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Marie Curie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
