Avenue Georges Clémenceau, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Georges Clémenceau, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Avenue Georges Clémenceau par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Clémenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Albi et 0 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Clémenceau à Albi
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Clémenceau est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Avenue Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavazière à 70 mètres
- - Albi à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 872 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 634 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 868 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Clémenceau
Adresses Avenue Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
