40 Rue Mariès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mariès, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°37 et de 8.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Mariès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 115 mètres
- - Albi à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 320 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 536 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1022 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 311 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mariès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mariès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mariès dans son marché local
Prix du 40 Rue Mariès par rapport à la voie
Sur Rue Mariès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 40 Rue Mariès se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mariès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Mariès se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Albi et 37.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Mariès
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Mariès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Mariès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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